Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des écureuils à Trangé

Estimation théorique

Rue des écureuils,72650 Trangé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des écureuils,72650-Trangé indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-3018RUE DES ECUREUILS5123564248000€2016€
2024-05-3018RUE DES ECUREUILS5123564248000€2016€
2020-11-3013RUE DES ECUREUILS5106580110000€1038€
2020-11-3013RUE DES ECUREUILS5106580110000€1038€
2022-05-182IMP DES FAUVETTES5102613238000€2333€
2022-05-182IMP DES FAUVETTES5102613238000€2333€
2023-06-143LE CHAMP DU VIEIL HETRE482636177000€2159€
2023-06-143LE CHAMP DU VIEIL HETRE482636177000€2159€
2024-02-152RUE DES CHARDONNERETS5128884245192€1916€
2024-02-152RUE DES CHARDONNERETS5128884245192€1916€
2024-02-237LES BOIS6165475319000€1933€
2024-02-237LES BOIS6165475319000€1933€
2022-11-168IMP DES HIRONDELLES6176899405000€2301€
2022-11-168IMP DES HIRONDELLES6176899405000€2301€
2022-12-2117RUE DE LA BOULAIE480258190000€2375€
2022-12-2117RUE DE LA BOULAIE480258190000€2375€
2022-10-1725RUE JEAN RACINE5140500378000€2700€
2022-10-1725RUE JEAN RACINE5140500378000€2700€
2020-12-1027RUE DE LA BOULAIE480281162000€2025€
2020-12-1027RUE DE LA BOULAIE480281162000€2025€
2020-09-3029RUE DE LA BOULAIE580358175000€2188€
2020-09-3029RUE DE LA BOULAIE580358175000€2188€
2023-12-0623RUE DE LA MAIRIE62361000468000€1983€
2023-12-0623RUE DE LA MAIRIE62361000468000€1983€
2021-12-2025ALL DU CHENE5126620240000€1905€
2021-12-2025ALL DU CHENE5126620240000€1905€
2023-01-173RUE DU SOLEIL LEVANT51701238476550€2803€
2023-01-173RUE DU SOLEIL LEVANT51701238476550€2803€
2023-07-1213RUE DU SOLEIL LEVANT61201201400000€3333€
2023-07-1213RUE DU SOLEIL LEVANT61201201400000€3333€
2023-09-263IMP BAUDELAIRE5119498380000€3193€
2023-09-263IMP BAUDELAIRE5119498380000€3193€
2024-01-0212RUE BLAISE PASCAL484395237800€2831€
2024-01-0212RUE BLAISE PASCAL484395237800€2831€
2022-07-133IMP DE L AURORE81421200340000€2394€
2022-07-133IMP DE L AURORE81421200340000€2394€
2023-11-036RUE GEORGE SAND5120539301000€2508€
2023-11-036RUE GEORGE SAND5120539301000€2508€
2020-07-1012RUE DU SOLEIL LEVANT61351000220000€1630€
2020-07-1012RUE DU SOLEIL LEVANT61351000220000€1630€
2020-06-244IMP DU ZENITH51401244334000€2386€
2020-06-244IMP DU ZENITH51401244334000€2386€
2023-04-184IMP DU CREPUSCULE7181986470000€2597€
2023-04-184IMP DU CREPUSCULE7181986470000€2597€
2021-02-2244RUE DE LA MAIRIE51151093192000€1670€
2021-02-2244RUE DE LA MAIRIE51151093192000€1670€
2024-06-206IMP DU ZENITH51231228336000€2732€
2024-06-206IMP DU ZENITH51231228336000€2732€
2022-08-312IMP DU CREPUSCULE7207938540000€2609€
2022-08-312IMP DU CREPUSCULE7207938540000€2609€
2023-04-273RUE BLAISE PASCAL6125534311133€2489€
2023-04-273RUE BLAISE PASCAL6125534311133€2489€
2023-10-204IMP RABELAIS7172524407000€2366€
2023-10-204IMP RABELAIS7172524407000€2366€
2021-06-0448RUE DE LA MAIRIE5991012215000€2172€
2021-06-0448RUE DE LA MAIRIE5991012215000€2172€
2024-03-229RUE DE LA BRUYERE385832160000€1882€
2024-03-229RUE DE LA BRUYERE385832160000€1882€
2020-06-125RUE DE LA BRUYERE5130392290000€2231€
2020-06-125RUE DE LA BRUYERE5130392290000€2231€
2022-01-137IMP DES PRIMEVERES596358240000€2500€
2022-01-137IMP DES PRIMEVERES596358240000€2500€
2023-09-216CHAMP DE LA FONTAINE61131060245000€2168€
2023-09-216CHAMP DE LA FONTAINE61131060245000€2168€
2022-01-314IMP DES PRIMEVERES6118311260000€2203€
2022-01-314IMP DES PRIMEVERES6118311260000€2203€
2021-08-172RUE DES IRIS5130375330000€2538€
2021-08-172RUE DES IRIS5130375330000€2538€
2021-03-0416RUE DU FRESNE480462210000€2625€
2021-03-0416RUE DU FRESNE480462210000€2625€
2021-07-297RUE DES IRIS4115456290000€2522€
2021-07-297RUE DES IRIS4115456290000€2522€
2021-05-213IMP DES JONCS594450228000€2426€
2021-05-213IMP DES JONCS594450228000€2426€
2024-02-265IMP DES NENUPHARS364301195000€3047€
2024-02-265IMP DES NENUPHARS364301195000€3047€
2022-09-054RTE DU ROUX6861158245000€2849€
2022-09-054RTE DU ROUX6861158245000€2849€
2021-04-206RUE DES ROSEAUX5110511216228€1966€
2021-04-206RUE DES ROSEAUX5110511216228€1966€
2021-02-123RTE DU ROUX6138461270000€1957€
2021-02-123RTE DU ROUX6138461270000€1957€
2020-12-305RTE DU ROUX597463222000€2289€
2020-12-305RTE DU ROUX597463222000€2289€
2021-01-255RTE DU ROUX596494247000€2573€
2021-01-255RTE DU ROUX596494247000€2573€
2024-05-076RUE PABLO PICASSO5113514308000€2726€
2024-05-076RUE PABLO PICASSO5113514308000€2726€
2022-10-185RUE CLAUDE MONET5100448260000€2600€
2022-10-185RUE CLAUDE MONET5100448260000€2600€
2023-08-1130RTE DE DEGRE14816125000€521€
2023-08-1130RTE DE DEGRE14816125000€521€
2022-08-1728RTE DE DEGRE26420541000€641€
2022-08-1728RTE DE DEGRE26420541000€641€
2020-05-2934RTE DE DEGRE5701112185000€2643€
2020-05-2934RTE DE DEGRE5701112185000€2643€
2021-09-1422RUE NATIONALE47956692000€1165€
2021-09-1422RUE NATIONALE47956692000€1165€
2024-06-103IMP DES FORGES377580153000€1987€
2024-06-103IMP DES FORGES377580153000€1987€
2021-02-0932RUE NATIONALE48116597000€1198€
2021-02-0932RUE NATIONALE48116597000€1198€
2020-10-2610IMP DES FORGES4119817250000€2101€
2020-10-2610IMP DES FORGES4119817250000€2101€
2020-06-197RTE DE DEGRE4901346116000€1289€
2020-06-197RTE DE DEGRE4901346116000€1289€
2021-03-302RTE DE FAY368617165000€2426€
2021-03-302RTE DE FAY368617165000€2426€
2021-11-0454RUE NATIONALE6160849252000€1575€
2021-11-0454RUE NATIONALE6160849252000€1575€
2023-05-245008LA POINTE38538240000€471€
2023-05-245008LA POINTE38538240000€471€
2021-03-111LES EFFRAYERES5142463240000€1690€
2021-03-111LES EFFRAYERES5142463240000€1690€
2021-07-159LES EFFRAYERES485845199000€2341€
2021-07-159LES EFFRAYERES485845199000€2341€
2021-03-2717RTE DES BARRES41234330348500€2833€
2021-03-2717RTE DES BARRES41234330348500€2833€
2020-09-095006LES CORBINIERES49977097500€985€
2020-09-095006LES CORBINIERES49977097500€985€
2022-09-215149L ANCIEN ETANG3862321180000€2093€
2022-09-215149L ANCIEN ETANG3862321180000€2093€
2023-08-215001LA FONTAINE DU FEU41743661222000€1276€
2023-08-215001LA FONTAINE DU FEU41743661222000€1276€
2022-02-175184LE PRE DE DEVANT491497222600€2446€
2022-02-175184LE PRE DE DEVANT491497222600€2446€
2020-04-0819CHE DE LA GRANDE LIGNE411886050000€424€
2020-04-0819CHE DE LA GRANDE LIGNE411886050000€424€
2022-01-0519CHE DE LA GRANDE LIGNE399860270000€2727€
2022-01-0519CHE DE LA GRANDE LIGNE399860270000€2727€
2022-02-285193LES LANDES41361000280000€2059€
2022-02-285193LES LANDES41361000280000€2059€
2020-08-183CHE DE ROBIN DES BOIS373933227000€3110€
2020-08-183CHE DE ROBIN DES BOIS373933227000€3110€
2022-10-149001CHE DE ROBIN DES BOIS6118549376000€3186€
2022-10-149001CHE DE ROBIN DES BOIS6118549376000€3186€
2022-12-1971RUE DE LA MAIRIE6142608267700€1885€
2022-12-1971RUE DE LA MAIRIE6142608267700€1885€
2020-06-1216RUE DES CHARMES488500175000€1989€
2020-06-1216RUE DES CHARMES488500175000€1989€
2023-08-315017MOULIN DE VILLEGERMAIN2601511927000€450€
2023-08-315017MOULIN DE VILLEGERMAIN2601511927000€450€
2020-12-1474RTE DES FONTAINES41101000289500€2632€
2020-12-1474RTE DES FONTAINES41101000289500€2632€
2022-05-205060LES FOUGERAIS4981308275000€2806€
2022-05-205060LES FOUGERAIS4981308275000€2806€
2021-09-155029LA LANDE61212453225000€1860€
2021-09-155029LA LANDE61212453225000€1860€
2020-03-3064RUE DE LA MAIRIE480730200000€2500€
2020-03-3064RUE DE LA MAIRIE480730200000€2500€
2020-12-2915RUE DU GENNETAY4160400295000€1844€
2020-12-2915RUE DU GENNETAY4160400295000€1844€
2023-01-274CHEM DE LA LANDE2540140000€2593€
2023-01-274CHEM DE LA LANDE2540140000€2593€
2022-11-109057CHE DE CHAMPFLEURY61753272375000€2143€
2022-11-109057CHE DE CHAMPFLEURY61753272375000€2143€
2020-06-0810RUE DU GENNETAY5126886300000€2381€
2020-06-0810RUE DU GENNETAY5126886300000€2381€
2023-02-289045CHE DE CHAMPFLEURY61451462280000€1931€
2023-02-289045CHE DE CHAMPFLEURY61451462280000€1931€
2021-01-154CRS DES CERISIERS490368136500€1517€
2021-01-154CRS DES CERISIERS490368136500€1517€
2022-05-065RUE DES CHARMES488602196000€2227€
2022-05-065RUE DES CHARMES488602196000€2227€
2021-06-045795VILLEGERMAIN61422364335000€2359€
2021-06-045795VILLEGERMAIN61422364335000€2359€
2024-04-243CRS DES POMMIERS490457164500€1828€
2024-04-243CRS DES POMMIERS490457164500€1828€
2022-01-205760LE PATURAS4881738235000€2670€
2022-01-205760LE PATURAS4881738235000€2670€
2021-07-152RUE DU GENNETAY7113494250000€2212€
2021-07-152RUE DU GENNETAY7113494250000€2212€
2020-04-2717RUE JACQUELINE DE ROMILLY5100305237000€2370€
2020-04-2717RUE JACQUELINE DE ROMILLY5100305237000€2370€
2022-07-181CRS DES MURIERS490449188500€2094€
2022-07-181CRS DES MURIERS490449188500€2094€
2022-06-1512RUE DES BLEUETS497723312000€3216€
2022-06-1512RUE DES BLEUETS497723312000€3216€
2021-02-0392RTE DE LAVARDIN71733630345000€1994€
2021-02-0392RTE DE LAVARDIN71733630345000€1994€
2023-04-264CRS DES PRUNIERS490343154000€1711€
2023-04-264CRS DES PRUNIERS490343154000€1711€
2022-05-245745LE LANDEREAU71021888117000€1147€
2022-05-245745LE LANDEREAU71021888117000€1147€
2021-08-311CRS DES PRUNIERS484522167000€1988€
2021-08-311CRS DES PRUNIERS484522167000€1988€
2023-07-1014RUE NANCY WAKE484278171456€2041€
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2024-05-1453RUE DE LA MAIRIE81601072270000€1688€
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2023-08-2911CHE DE CHAMPFLEURY482315167466€2042€
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2024-05-2711RUE NANCY WAKE484258169742€2021€
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2022-01-065044LA PAQUERIE4903792280000€3111€
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2023-12-1812RUE NANCY WAKE482284165791€2022€
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2023-05-3016RUE DU CHENE VERT484464180000€2143€
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2023-12-189CHE DE CHAMPFLEURY482315165791€2022€
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2023-07-109RUE NANCY WAKE371267147687€2080€
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2024-04-233CRS DES PRUNIERS490554187000€2078€
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2023-12-2010RUE NANCY WAKE482280165791€2022€
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2023-08-177CHE DE CHAMPFLEURY482314167466€2042€
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2023-06-287RUE NANCY WAKE481311165338€2041€
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2023-10-315CHE DE CHAMPFLEURY482311167466€2042€
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2023-07-205RUE NANCY WAKE371264147687€2080€
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2023-08-256RUE NANCY WAKE482280167466€2042€
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2023-07-173CHE DE CHAMPFLEURY482319167466€2042€
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2023-09-223RUE NANCY WAKE481314165338€2041€
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2023-08-314RUE NANCY WAKE482288167466€2042€
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2023-12-201CHE DE CHAMPFLEURY484322169742€2021€
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2024-03-281RUE NANCY WAKE484272169741€2021€
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2022-03-2512RUE DES IRIS5105538230000€2190€
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2021-12-1733RUE DE LA FORESTERIE5121325220800€1825€
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2023-07-182RUE NANCY WAKE484292171456€2041€
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2023-03-144CRS DES GRAVILLONS4110490215000€1955€
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2020-06-2421RUE DU CHENE VERT6108461140000€1296€
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2020-11-2713RUE DES BRUYERES6133500285000€2143€
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2021-07-2219RUE DES TULIPES480495160000€2000€
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2022-04-0714RUE DES CAMPANULES4107529274950€2570€
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2023-03-1714RUE DES CAMPANULES4107529300000€2804€
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2021-02-04108RTE DES FONTAINES61571115364000€2318€
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2023-01-205ALL DES ROSEAUX6148644430000€2905€
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2022-07-019RUE DE LA FORESTERIE6188742390000€2074€
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2022-06-2914RUE MARCELLE ET BER DEVILLIERS5207533410000€1981€
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2022-08-1725RUE MARGUERITE PEREY7215694440000€2047€
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2020-09-296RUE DU PRE DE LA COUR7113536219000€1938€
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2021-10-0441RUE DE LA MAIRIE7150441300000€2000€
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2020-11-205RUE DU CHAUMARD6145411317000€2186€
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2022-02-181RUE DU CHENE VERT397514100000€1031€
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2021-04-281RUE DU CHENE VERT397514180000€1856€
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2023-09-152LE GRAND BIOT2650250000€3846€
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2021-07-271RUE DU CHAUMARD5129439342000€2651€
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2021-06-2827RTE DES FONTAINES4134493358904€2678€
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2021-01-0825RTE DES FONTAINES5113527300000€2655€
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2022-02-1724RUE DE GIBRON377930220000€2857€
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2023-06-2028RUE LOUIS DE BROGLIE72541035530000€2087€
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2024-01-0331RUE MARGUERITE PEREY6147539325000€2211€
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2021-12-1020RUE MARGUERITE PEREY599537310000€3131€
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2023-03-291RUE DES BOURDONNIERES4100362320000€3200€
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2021-03-0513RUE DU GRAND PRE6115727207000€1800€
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2023-09-1938RUE DE LA MAIRIE6122636251000€2057€
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2023-02-1720RUE LOUIS DE BROGLIE493318230085€2474€
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2024-04-087RUE MARGUERITE PEREY6145512350000€2414€
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2020-03-306RUE DES FONTAINES7126894230000€1825€
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2021-05-0418RUE DES FONTAINES361376100000€1639€
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2023-12-0413AV DU BOCAGE7138604273000€1978€
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2023-04-202COUR DE L'ETOILE492256348000€3783€
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